Стандарт качества оказания услуги «Составление договора категории „Проф“.

Требования к договору категории «Проф»:

1. Договор должен соответствовать императивным нормам гражданского законодательства о данных видах договоров, кроме случая, предусмотренного пунктом 12 настоящего документа.
2. Договор должен содержать все существенные условия, предусмотренные законодательством для данного вида договоров, или способ определения данных существенных условий.
3. Договор должен верно описывать достигнутое соглашение сторон по значимым для них моментам.
4. Договор не может содержать каких-либо неоговоренных рисков клиента. Под рисками клиента понимаются вероятные негативные последствия (налоговые, гражданско-правовые или административные), нести которые клиент не выражал согласия при заключении договора.
5. Договор не может содержать каких-либо рисков клиента, если с учетом договоренности сторон и действующего законодательства, имеется возможность данные риски исключить или снизить.
6. Договор не может содержать двояко понимаемых положений, которые могут толковаться не в пользу клиента.
7. Договор должен быть написан с соблюдением правил русского языка, понятен при прочтении, не может содержать грамматических ошибок или опечаток.
8. Договор должен иметь логически понятную структуру, принятую в практике делового оборота.
9. Договор не может содержать ссылок на какие-либо приложения, содержание которых не согласовано сторонами на момент подписания договора.
10. Договор не может содержать ссылок на первичные документы, используемые при исполнении договора, если форма данных первичных документов на момент подписания договора для сторон не очевидна.
11. Договор не может содержать ссылок на первичные документы, использование которых для данных договорных отношений не обязательно и сторонами не планируется.
12. Договор может не соответствовать требованиям законодательства и сложившейся судебной практики, если клиенту подробно разъяснены все последствия включения в договор подобных условий, и клиент настаивает на их включении.
13. Если структура договора предполагает ссылку на какие-либо приложения, форма данных приложений должна быть разработана и представлена клиенту вместе с договором.

Требования к работе специалиста при подготовке договора категории «Проф»:

Этап 1. Выяснение всех целей и задач Заказчика (клиента), предполагаемых зон риска при исполнении договора. Заполнение заявки.
При выполнении работы на данном этапе необходимо понимать, что клиент, не обладая юридическим образованием, не всегда может самостоятельно сформулировать имеющиеся у него цели и задачи. По этой причине юрист должен провести с клиентом подробную беседу, выясняя особенности отношений клиента с его контрагентом и опасения клиента, связанные с исполнением данного договора. На этапе предварительной беседы юрист должен выявить наиболее очевидные риски и выяснить, имеется ли у клиента и его контрагента какое-либо принятое решение по вопросу их распределения и минимизации.
Если в связи с нестандартностью договора, выяснить все вышеуказанные обстоятельства на этапе предварительной беседы не возможно, все необходимые вопросы должны быть поставлены и выяснены в ходе работ. При этом выявление в ходе подготовки договора дополнительных сложностей не может влиять не цену услуги по составлению договора.
Этап 2. Составление проекта договора с включением в него всех существенных условий договора, предусмотренных законодательством, а так же всех значимых для клиента условий договора.
На данном этапе юрист обязан:
· определить, к какому виду договоров по существу относится искомый договор;
· изучить нормативно-правовую базу, регулирующую данные виды договоров, с целью выявления существенных условий данного вида договоров, предусмотренных законом;
· при необходимости изучить судебную или арбитражную практику по вопросу о формулировании существенных условий данного вида договоров;
· сформулировать существенные условия договора с учетом пожеланий клиента, положений законодательства и сложившейся практики;
· внести в договор другие значимые для клиента условия, сформулировав их в соответствии с правилами русского языка и обычаями делового оборота.
Этап 3. Проверка проекта договора на соответствие императивным нормам права, регулирующим данные договорные отношения.
Для проведения такой проверки юрист обязан установить все нормативные акты, регулирующие указанные договорные отношения. Такими нормативными актами является, как правило, не только Гражданский Кодекс РФ, но и отраслевые законы, такие как Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …», Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» и т.д., кроме того, необходимо учитывать, что некоторые виды договоров могут частично регулироваться подзаконными актами.
Установив весь перечень нормативных актов, подлежащих применению по рассматриваемому вопросу, юрист обязан ознакомиться со всеми их положениями, которые имеют или могут иметь какое-либо отношение к рассматриваемому договору. Особое внимание следует уделить правовому регулированию тех вопросов, которые нашли прямое отражение в договоре и являются значимыми для клиента.
По результатам проведенного анализа необходимо сделать вывод:
· о наличии или отсутствии противоречий между действующим законодательством и пожеланиями клиента;
· о наличии или отсутствии спорных или не достаточно урегулированных положений закона, регулирующих значимые для клиента обстоятельства.
Этап 4. Выявление налоговых последствий договора.
На этом этапе юрист обязан определить, какие суммы при исполнении договора подлежат включению в налоговую базу клиента по разным видам налогов, а так же установить, имеются ли спорные или неочевидные моменты по вопросу определения данной налоговой базы.
Этап 5. На основании данных, полученных на предыдущих этапах работы, юрист:
· формулирует все проблемные или подлежащие дополнительному анализу моменты, связанные с выявлением противоречий между нормами закона и пожеланиями клиента;
· формулирует все спорные вопросы, не урегулированные законом;
· формулирует все вопросы, связанные с потенциальными рисками клиента с точки зрения гражданского и налогового права, а так же с точки зрения рисков наложения на клиента административных штрафов.
Этап 6. На данном этапе выполняется анализ судебных или арбитражных постановлений, мнений компетентных органов и специалистов по всем проблемным вопросам, сформулированным на Этапе 5..
Этап 7. На основании данных, полученных на предыдущих этапах работы, юрист готовит варианты корректировки договора с целью исключения или снижения рисков неблагоприятных налоговых, гражданско-правовых или административных последствий для клиента.
Этап 8. Откорректированный проект договора направляется клиенту с целью предоставления ему возможности высказать дополнительные пожелания. При необходимости откорректированный проект договора может содержать несколько вариантов формулировок отдельных пунктов договора с разъяснением последствий применения каждого из этих вариантов, чтобы клиент мог самостоятельно принять решение по существенным для него вопросам.
Этап 9. Производится анализ дополнительных пожеланий Заказчика с точки зрения их соответствия императивным нормам законодательства и сложившейся судебной или арбитражной практики. Работа на данном этапе выполняется в порядке, предусмотренном Этапами 3-6.
Этап 10. Выполняется повторная корректировка проекта договора с учетом дополнительных пожеланий клиента, а так же полученных данных и сделанных выводов
Этап 11. При необходимости заполняются реквизиты сторон в договоре. Заполнение реквизитов сторон выполняется только на основании копий или оригиналов документов, содержащих необходимые реквизиты.
Этап 12. Окончательная проверка текста договора и реквизитов сторон.