.png)
Утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков
Приказом Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. С текстом приказа и самого классификатора можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
О необходимости создания классификатора заявлялось еще в 2010 году, и вот свершилось! Несмотря на то, что по своему юридическому статусу это только подзаконный акт, его значение для повышения качества и прозрачности регулирования земельных отношений трудно переоценить. Долгое время мы постоянно сталкивались с проблемой отсутствия внятной терминологии во всем, что касалось разрешенного использования земельных участков. Например, было совершенно не понятно, что конкретно означает фраза «для размещения объектов коммунального хозяйства», или чем отличается вид разрешенного использования «для размещения административных зданий» от вида использования «для строительства офисного здания». А от этой формулировки зависит размер земельного налога. Надеюсь, что после утверждения классификатора хотя бы часть подобных проблем удастся снять.
В силу он вступает через 90 дней с момента официального опубликования. Не ясно только, как существующие земельные документы будут приводить в соответствие с положениями классификатора. Судя по всему, никак, ведь используется он только для подготовки документов, выпущенных после его введения в действие (п.2 Приказа). Хочется надеяться, что хотя бы нормативные акты со временем будут унифицированы с учетом положений классификатора.