/ Выбрать юриста / Воложанина

Воложанина Вера Викторовна

Стаж с 2004 г.

Юрист. Специализация: Земельное право, жилищное право, недвижимость.

Ведет прием в г. Саратове. Проводит дистанционные юридические консультации по скайп, по телефону или по электронной почте. Выполняет подготовку документов с высылкой результатов на электронный адрес заказчика.

Организационно-правовая форма работы с клиентами: индивидуальный предприниматель, адрес работы в Саратове: ул. 50 лет Октября, 116Г, юридическое бюро «Квартал»

Сотрудничает с настоящим ресурсом: с августа 2012 года.

Образование: Высшее юридическое (Общеюридический факультет Юридического института МВД РФ, 2002 год).

Специализация: земельное, жилищное право, недвижимость, арбитражные споры между хозяйствующими субъектами.

Опыт работы по следующим направлениям:

работа в сфере судебного представительства по земельным, градостроительным спорам;
судебное и внесудебное оформление прав на жилые и нежилые помещения;
представительство в судах общей юрисдикции и арбитраже по оспариванию правовых актов государственных, муниципальных органов, взысканию убытков, договорных долгов;
судебное оспаривание административных постановлений;
судебное представительство по наследственным, семейным спорам, спорам о взыскании компенсации морального вреда, компенсаций за нарушение авторских прав;
сопровождение сделок с недвижимостью;
составление договоров, исков, жалоб;

Портфолио успешных дел:

Год и месяц начала и окончания дела	Сторона по делу	Исковые требования	Результат в 1-й инстанции	Результат во 2-й и 3-й инстанциях	Примечание
декабрь 2010 - июль 2011 Сосновский районный суд Давыдова В.Е.	Истец	Требования Истца к физическим лицам о признании незаконными постановлений об отводе земельных участков, об исключении из ГКН сведений об участках, признании недействительными договоров купли-продажи и погашении записей о праве собственности в ЕГРП	Удовлетворены требования Истца о признании незаконными постановлений об отводе земельных участков, об исключении из ГКН сведений об участках, признани недействительными договоров купли-продажи и погашении записи в ЕГРП.	Решение суда не обжаловано	Для достижения положительного результата были собраны декументы государственного фонда данных Росреестра
апрель 2011 - июль 2011 Калининский районный суд Жуков А.А	Истец	Требования Истца к администрации г. Челябинска и Калининского района об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на дом, земельный участок, самовольную постройку, о включении имущества в наследственную массу	Удовлетворены требования Истца об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на дом, земельный участок, самовольную постройку, о включении имущества в наследственную массу	Решение не обжаловано	Было признано права на дом, возведенный на месте разрушенного в1976 году, право на который не было зарегистрировано, а также на самовольные пристройки.
декабрь 2010 - август 2011 Чебаркульский городской суд Благарь	Истец	Требования Истца к физическим лицам о признании незаконным выдела земельных участков, исключении из ГКН сведений о земельных участках, признании недействительными договоров купли-продажи участков, применении последствий недействительности сделок, признании отсутствующими прав собственности ответчиков на участки.	удовлетворены требования Истца к физическим лицам о признани незаконным выдела земельных участков, исключении из ГКН сведений о земельных участках, признании недействительными договоров купли-продажи участков, применении последствий недействительности сделок, признании отсутствующими прав собственности ответчиков на участки.	2-я инстанция: решение обжаловалось, оставлено без изменения 3-я инстанция: не обжаловалось	для достижения положительного результата были использованы технологии восстановления границ участка, сведения о которых не указаны в публичной кадастровой карте
апрель 2012 - июнь 2012 Тракторозаводской районный суд Дмитриева	Истец	Требования к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о признании права собственности на гараж	Требования удовлетворены	Решение не было обжаловано
декарь 2010 - февраль 2011 Курчатовский районный суд Шалиева И.П.	Истец	Требования к администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на самовольные строения за наследодателем, установлении факта принятия наследства умершим, признании за умершим права собственности на 1/2 доли в праве	Частично удовлетворены требования истицы: признано право собственности за наследодателем на самовольные строения, общая площадь жилого дома установлена 73,9 кв.м., установлен факт принятия наследства умершим	Решение не было обжаловано
апрель 2011 - сентябрь 2011 Арбитражный суд Челябинской области Михайлова	Истец	Требования Истца к ООО об освобождении части земельного участка путем демонтажа и вывоза автостоянки, состоящей из ограждения и пункта охраны и передаче земельного участка по акту приема-передачи Истцу в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.	Требования удовлетворены	2-я инстанция: решение обжаловалось, оставлено без изменения 3-я инстанция: не обжаловалось
октябрь 2011 - июнь 2012 Ленинский районный суд Лычагина	Истец	Требования о сносе самовольных строений	Требование удовлетворено.	Решение не было обжаловано
апрель 2012 - июль 2012 Ленинский районный суд Лычагина С.В.	Истец	Требования к физическим лицам о признании недействительной справки ГСК, применении последствий ничтожности сделки, признании отсутствующим права собственности на объекты недвижимости	Требования удовлетворены	2-я инстанция: Решение не было обжаловано 3-я инстанция: обжаловалось, оставлено в силе
сентябрь 2011 - май 2012 Ленинский районный суд Беляева Т.А.	Истец	Требования к физическим лицам об освобождении части земельного участка от автостоянки	Отказано в удовлетворении требования	2-я инстанция: Решение отменено, исковые требования удовлетворены
октябрь 2011 - март 2012 Сосновский районный суд Куценко	Ответчик	Требование ТСЖ к физическим лицам о признании постановлений администрации района о предоставлении земельных участков недействительными	Отказано истцу ТСЖ в удовлетворении требований	2-я инстанция: решение обжаловалось, оставлено без изменения 3-я инстанция: решение не обжаловалоь
январь-июль 2013 Центральный районный суд г. Челябинска Величко М.Н.	Истец	Иск о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом.	Иск удовлетворен	Решение не было обжаловано	Дело было осложнено тем, что на земельный участок не было документов, подтверждающих право собственности, постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, с которыми ст. 222 ГК РФ связывает возможность узаконения самовольной постройки.
сентябрь 2012 - август 2013 Сосновский районный суд Куценко	Ответчик	Требование прокурора о признании недействительными постановлений о предоставлении земельных участков, исключения из кадастра недвижимости участков ответчика	Отказано в удовлетворении требования	Решение не было обжаловано	из карты, представленной истцом следовало, что участок ответчика находится в пределах лесного фонда. Однако было доказано, что часть земель лесного фонда была изъята в 90-х годах и передана для индивидуального жилищного строительства. Для этого были найдены и переданы в суд архивные документы.
апрель-сентябрь 2013г. Арбитражный суд Челябинской области Костылев А76-7166/2013	Заявитель	Требование о признании незаконным отказа Росимущества в предоставлении земельного участка под объектом недвижимости и требование об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка под зданием.	Требование удовлетворено	Решение не было обжаловано	Особенность заключалась в том,что Заявитель просил выкупить земельный участок, расположенный внутри федерального земельного участка бОльшей площади, что сопряжено с разделом федерального участка. Росимущество отказывалось продавать участок, ссылаясь на то, что истребуемый участок не поставлен на кадастровый учет и, не признавая своей обязанности выдать схему расположения участка для целей последующего кадастрового учета. Суд пришело к выводу, что отсуствие кадастрового учета не является препятствием для выдачи схемы расположения участка и последующего раздела федерального участка. При этом суд обязал Росимущество обратиться в муниципалитет, на чьей территории расположено здание заявителя с заявлением об утверждении схемы расположения участка, а также обязал выдать утвержденную схему Заявителю. схема выдана. В настоящее участок поставлен на учет. Было подано заявление о выкупе, отказ Росимущества оспорен в суде, отказ признан незаконным, на Росимущество возложена обязанность предоставить участок в собственность.
ноябрь 2013-март 2014 Советский районный суд г. Челябинска Волуйских	Заявитель	Требование о признании незаконным отказа в кадастровом учете дома по заявлению о внесении изменений в ГКН в части изменения площади дома, ранее поставленного на кадастровый учет.	Требование удовлетворено	2-я инстанция: Решение в пользу заявителя оставлено без изменения 3-я инстанция: не обжаловалось	Особенность дела: дом ранее был поставлен на кад. учет, что исключало повторную постановку на учет дома с указанием изменившейся площади. Можно было только просить о внесении изменений в ГКН в части площади. Основанием откза явился довод ЗКП о том, что заявитель не является законным собственником дома в силу отсутствия регистрации права собственности. В суде было доказано, что требовать кадастрового учета изменений сведений об объекте вправе не только лицо, имеющее на руках свидетельство о регистрации права собственности, но и лицо, имеющее на руках правоустанавливающий документ, которым в нашем случае являлось решение суда о признании права собственности на дом.
ноябрь 2013-март 2014 Советский районный суд г. Челябинска Бастен	Заявитель	Требование о признании незаконным отказа в переводе жилого помещения в нежилое	Требование удовлетворено. Суд признал отказ в переводе незаконным и обязал администрацию выдать Заявителю уведомление о переводе помещения в нежилое	не обжаловалось	Характерно то, что спор дважды рассматривался судами первой и второй инстанции. При первом рассмотрении суд обязал ответчика рассмотреть заявление о переводе по существу. При втором рассмотрении - возложил на ответчика обязанность выдать уведомление о переводе помещения в нежилое.
август 2013-март 2014 Советский районный суд г. Челябинска Губанова	Истец	Требование о взыскании компенсации в связи с нарушением авторских прав на произведение (книга была размещена в интернете без согласия автора)	Достигнуто мировое соглашение о выплате компенсации.	не обжаловалось	Собранные до подачи иска в суд доказательства позволили установить факт нарушения прав истца. Удаление ответчиком информации с сайта не имело значение при собранных доказательствах. Большая часть компенсации выплачена до утверждения мирового соглашения судом. Мировое соглашение ответчиком исполняется.
июнь 2013 - февраль 2014 Арбитражный суд Челябинской области Костылев	Заявитель	Требование о признании недействительным в части градостроительного плана земельного участка	Требование удовлетворено	2-я инстанция: решение обжаловалось, оставлено без изменений 3-я инстанция: не обжаловалось	Оспарвиались отдельные пункты градостроительного плана, которые препятствовали реконструкции помещения: надстройке этажей и увеличению площади здания.
ноябрь 2013 - январь 2014 Курчатовский районный суд г. Челябинска Орехова	Заявитель	Требование о признании незконным отказа в предоставлении земельного участка и возложении на администрацию КГО обязанности предоставить участок в собственность бесплатно	Требование удовлетворено, на администрацию возложена обязанность выдать заявителю постановление о предоставлении земельного участка бесплатно.	2-я инстанция: Апелляционная инстанция изменила решение в части бесплатного предоставления и обязала администрацию предоставить участок за плату.	Заявителю ранее уже отказывали в предоставлении участка. Отказ был судебным решением признан незаконным, администрацию обязали рассмотреть заявление по существу. При обжаловании повторного отказа удалось доказать необходимость возложения обязанности по предоставлению участка, а не по повторному рассмотрению заявления. В настоящее время Истец получил свидетельство о праве собственности.
апрель-ноябрь 2014 Арбитражный суд Челябинской области Белякович	Заявитель	Требование о признании незконным отказа в предоставлении земельного участка из федеральной собственности	Требование удовлетворено, на ТУ Росимущества возложена обязанность рассмотреть заявление по существу в соответствии с законом.	не обжаловалось	Ответчик на основании решения суда рассмотрел заявление по существу, выдал заявителю отказ в предоставлении участка, который был оспорен в суде. При очередном рассмотрении суд обязал ТУ Росимущество предоставить участок заявителю в собственность.
январь-июнь 2015 Сосновский районный суд Гладких Е.В.	Истец	Требование о понижении уровня воды в пруду на участке ответчика, демонтаже переборки в целях предотвращения затопления земельных участков	Достигнуто мировое соглашение в связи с демонтажом переборок ответчком и понижением уровня воды в пруду	не обжаловалось
март 2015-июнь 2015 Татищевский районный суд Саратовской области Онищук Т.С.	Истец	Иск о признании права собственности на дом в порядке наследования	Иск удовлетворен, признано право собственности на дом	не обжаловалось	Дело осложнялось тем, что документы истца на дом были оформлены неправильно. В деле было использовано большое количество косвенных доказательств. Одна из линий защиты заключалась в представлении суду исчерпывающей информации об отсутстви споров о праве на дом между физическими лицами, государственными и муниципальными органами власти.
сентябрь-декабрь 2015 Арбитражный суд Саратовской области Медникова М.Е.	Истец	Требование о взыскании задолженности и неустойки по договору поставки	Требования удовлетворены: в полном объеме взыскан долг за поставленный товар и неустойка	не обжаловалось
октябрь-декабрь 2015 Ленинский районный суд Шостак Р.Н.	Адм. истец	Административный иск об обжаловании постановления судебного пристава-исполнитея	Требования удовлетворены, постановление признано незаконным	обжалуется	Требования были удовлетворены, несмотря на то, что оспариваемое постановление в период рассмотрения дела было отменено.

11.03.2016Юридическая консультация по гражданскому праву и общим вопросам

Здравствуйте! Дом и земельный участок находятся у мужа в собственности (были приобретены им до брака). Если он оформит на меня (жену) договор дарения, будут ли иметь право претендовать на эту собственность его дети от первого брака?

Наталья