Акция по бесплатному консультированию прекращена (подробнее...)

На рекламе, врачах и адвокатах не экономят...

01.10.2014 Утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков
Приказом Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных уч
 подробнее.. 

20.04.2014 В марте 2014 года вышел новый Обзор практики Верховного Суда о самовольных постройках
19 марта 2014 года Верховным судом был утвержден новый обзор практики по самовольным постройкам. В целом документ подтвердил ряд
 подробнее.. 

11.04.2014 Утвержден порядок предоставления гражданам дополнительных смежных земельных участков
Постановлением Челябинской городской Думы от 25.03.2014 №50/4 наконец-то определили понятные правила предоставления гражданам зе
 подробнее.. 


 

Перевод жилого помещения в нежилое

 

(351) 233-50-35

Юридическая консультация (подробнее..)

 

 

 

Перевод жилого помещения в нежилой фонд, по сути, является разновидностью реконструкции помещения со сменой функционального назначения и организацией отдельного входа. 

Варианты реконструкций при переводе жилого помещения в нежилой фонд:

  • Перевод в нежилое средней сложности предполагает организацию отдельного входа без тамбура, смену функционального назначения помещения и  внесение изменений в систему коммуникаций. Стоимость работ см. ниже.

  • Перевод в нежилое повышенной сложности. Это реконструкции, предполагающие устройство тамбуров или дополнительных помещений во входной группе. Такая реконструкция требует оформления землеотводных документов и согласования с жильцами дома.

 

Этапы работ по переводу жилого помещения в нежилой фонд (реконструкция средней сложности):

 

Этап 0. Предварительная работа

Выполнение этого этапа не является обязательным, однако позволяет в будущем снизить риск отказа в согласовании.  На этом этапе проводятся предварительные консультации (в том числе с уполномоченными органами власти) по вопросу принципиальной возможности выполнения необходимой реконструкции конкретно в Вашей ситуации, в том числе возможность организации парковки.  Деньги, потраченные Вами на предварительную работу, зачитываются в стоимость следующего этапа.

Этап 1. Разработка и согласование эскизного проекта 

Этап 2. Разработка и согласование рабочего проекта

Этап 3После окончания второго этапа выполняются собственно строительные работы.

Этап 4. Ввод объекта в эксплуатацию 

 

 В случае, если выполняется реконструкция повышенной сложности, дополнительно требуется оформление прав на землю и согласование с жильцами дома.

 

Материалы о проблемах перевода в нежилое:

 

Сводный прайс на работы по переводу жилых помещений в нежилые:

Услуга Цена
Проверка возможности перевода в нежилое - выездная консультация 2000
Согласование эскизного проекта без разработки проекта от 10 000 + расходы
Согласование рабочего проекта (до сдачи документов на получение уведомления о переводе в нежилое) от 50 000 + расходы
Ввод в эксплуатацию реконструированного нежилого помещения от 50 000 + расходы
"Узаконение" выполненнных реконструкций нежилых помещений средней и повышенной сложности дог.
Комплекс услуг по согласованию реконструкций нежилых помещений повышенной сложности дог.

 

Узаконение реконструкций нежилых помещений


01.12.2014 Предоставление земли для ИЖС, ЛПХ, садоводства, дачного хозяйства по новой редакции ЗК РФ
Процедура предоставления земельных участков гражданам для различных целей, предложенная новой редакцией Земельного Кодекса РФ, в
 подробнее.. 

28.11.2014 Изменения Земельного Кодекса РФ 2014-2015гг: предоставление земельных участков собственникам зданий.
С 01 марта 2015 года в связи с принятием Федерального Закона №171-ФЗ утрачивает силу статья 36 Земельного Кодекса РФ об исключит
 подробнее.. 

24.11.2014 Изменения Земельного Кодекса РФ 2014-2015гг: предоставление земельных участков (часть 1).
Многим известно, что Федеральным законом № 171-ФЗ от 23.06.2014 внесены масштабные изменения в Земельный Кодекс РФ и другие зако
 подробнее.. 



© 2009 - 2014
Юридическая практика.
Тел: (351) 233-50-35
Все права защищены
Главная | Режим работы и контакты | Земельное право | Жилищное право | Вопросы недвижимости

+7 (351) 233-50-35
г. Челябинск ул. Доватора, 48 оф. 416

practica74@bk.ru