Акция по бесплатному консультированию прекращена (подробнее...)

 "Юристы поступают с законом так же, как сапожники с кожей: они его кромсают, растягивают, сдавливают, выворачивают наизнанку, лишь бы добиться желаемой для себя формы"

Людовик XII

15.01.2015 Принят закон о банкротстве граждан (часть 2)
С 01.07.2015 вступит в силу Федеральный закон от 29.12.2014 № 476-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельно
 подробнее.. 

15.01.2015 Принят закон о банкротстве граждан (часть 1)
С 01.07.2015 вступит в силу Федеральный закон от 29.12.2014 № 476-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельно
 подробнее.. 

01.10.2014 Утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков
Приказом Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных уч
 подробнее.. 


 

Перевод жилого помещения в нежилое

 

(351) 233-50-35

Юридическая консультация (подробнее..)

 

 

 

Перевод жилого помещения в нежилой фонд, по сути, является разновидностью реконструкции помещения со сменой функционального назначения и организацией отдельного входа. 

Варианты реконструкций при переводе жилого помещения в нежилой фонд:

  • Перевод в нежилое средней сложности предполагает организацию отдельного входа без тамбура, смену функционального назначения помещения и  внесение изменений в систему коммуникаций. Стоимость работ см. ниже.

  • Перевод в нежилое повышенной сложности. Это реконструкции, предполагающие устройство тамбуров или дополнительных помещений во входной группе. Такая реконструкция требует оформления землеотводных документов и согласования с жильцами дома.

 

Этапы работ по переводу жилого помещения в нежилой фонд (реконструкция средней сложности):

 

Этап 0. Предварительная работа

Выполнение этого этапа не является обязательным, однако позволяет в будущем снизить риск отказа в согласовании.  На этом этапе проводятся предварительные консультации (в том числе с уполномоченными органами власти) по вопросу принципиальной возможности выполнения необходимой реконструкции конкретно в Вашей ситуации, в том числе возможность организации парковки.  Деньги, потраченные Вами на предварительную работу, зачитываются в стоимость следующего этапа.

Этап 1. Разработка и согласование эскизного проекта 

Этап 2. Разработка и согласование рабочего проекта

Этап 3После окончания второго этапа выполняются собственно строительные работы.

Этап 4. Ввод объекта в эксплуатацию 

 

 В случае, если выполняется реконструкция повышенной сложности, дополнительно требуется оформление прав на землю и согласование с жильцами дома.

 

Материалы о проблемах перевода в нежилое:

 

Сводный прайс на работы по переводу жилых помещений в нежилые:

Услуга Цена
Проверка возможности перевода в нежилое - выездная консультация 2000
Согласование эскизного проекта без разработки проекта от 10 000 + расходы
Согласование рабочего проекта (до сдачи документов на получение уведомления о переводе в нежилое) от 50 000 + расходы
Ввод в эксплуатацию реконструированного нежилого помещения от 50 000 + расходы
"Узаконение" выполненнных реконструкций нежилых помещений средней и повышенной сложности дог.
Комплекс услуг по согласованию реконструкций нежилых помещений повышенной сложности дог.

 

Узаконение реконструкций нежилых помещений


14.01.2015 Сервитуты государственных и муниципальных земельных участков по новой редакции ЗК РФ
Новая редакция Земельного Кодекса (глава V.3 ЗК РФ) предусматривает ряд важных новшеств в отношении сервитутов земельных участко
 подробнее.. 

19.12.2014 Изменения земельного законодательства 2014/2015: аренда земельных участков.
Новая редакция Земельного Кодекса, вступающая в силу с марта 2015 года, серьезно изменила правила предоставления земельных участ
 подробнее.. 

19.12.2014 Земля под объектами незавершенного строительства. Продление договора аренды по новой редакции ЗК РФ
Новая редакция Земельного Кодекса РФ предлагает совершено новую процедуру продления арендных отношений для завершения строительс
 подробнее.. 



© 2009 - 2015
Юридическая практика.
Тел: (351) 233-50-35
Все права защищены
Главная | Режим работы и контакты | Земельное право | Жилищное право | Вопросы недвижимости

+7 (351) 233-50-35
г. Челябинск ул. Доватора, 48 оф. 416

practica74@bk.ru