Наши телефоны: (351)223-66-96, 233-50-35

Общая собственность — мать раздоров.

 

Юстиниан

18.05.2015 В Челябинской области принят новый Закон «О земельных отношениях».
Принят и вступил в силу с момента официального опубликования Закон Челябинской области «О земельных отношениях» от 13.04.2015 го
 подробнее.. 

28.02.2015 Продлена бесплатная приватизация жилья
Федеральным Законом от 28.02.2015 №19-ФЗ продлен срок бесплатной приватизации жилья до 01.03.2016 года.
 подробнее.. 

28.02.2015 "Дачная амнистия" продлена до 01.03.2018
Федеральным законом от 28.02.2015 №20-ФЗ внесены изменения в п. 4 ст. 25.3. Федерального Закона о государственной регистрации пр
 подробнее.. 


 

Перевод жилого помещения в нежилое

 

(351) 233-50-35

Юридическая консультация (подробнее..)

 

 

 

Перевод жилого помещения в нежилой фонд, по сути, является разновидностью реконструкции помещения со сменой функционального назначения и организацией отдельного входа. 

Варианты реконструкций при переводе жилого помещения в нежилой фонд:

  • Перевод в нежилое средней сложности предполагает организацию отдельного входа без тамбура, смену функционального назначения помещения и  внесение изменений в систему коммуникаций. Стоимость работ см. ниже.

  • Перевод в нежилое повышенной сложности. Это реконструкции, предполагающие устройство тамбуров или дополнительных помещений во входной группе. Такая реконструкция требует оформления землеотводных документов и согласования с жильцами дома.

 

Этапы работ по переводу жилого помещения в нежилой фонд (реконструкция средней сложности):

 

Этап 0. Предварительная работа

Выполнение этого этапа не является обязательным, однако позволяет в будущем снизить риск отказа в согласовании.  На этом этапе проводятся предварительные консультации (в том числе с уполномоченными органами власти) по вопросу принципиальной возможности выполнения необходимой реконструкции конкретно в Вашей ситуации, в том числе возможность организации парковки.  Деньги, потраченные Вами на предварительную работу, зачитываются в стоимость следующего этапа.

Этап 1. Разработка и согласование эскизного проекта 

Этап 2. Разработка и согласование рабочего проекта

Этап 3После окончания второго этапа выполняются собственно строительные работы.

Этап 4. Ввод объекта в эксплуатацию 

 

 В случае, если выполняется реконструкция повышенной сложности, дополнительно требуется оформление прав на землю и согласование с жильцами дома.

 

Материалы о проблемах перевода в нежилое:

 

Сводный прайс на работы по переводу жилых помещений в нежилые:

Услуга Цена
Проверка возможности перевода в нежилое - выездная консультация 2000
Согласование эскизного проекта без разработки проекта от 10 000 + расходы
Согласование рабочего проекта (до сдачи документов на получение уведомления о переводе в нежилое) от 50 000 + расходы
Ввод в эксплуатацию реконструированного нежилого помещения от 50 000 + расходы
"Узаконение" выполненнных реконструкций нежилых помещений средней и повышенной сложности дог.
Комплекс услуг по согласованию реконструкций нежилых помещений повышенной сложности дог.

 

Узаконение реконструкций нежилых помещений


17.05.2015 Кому в Челябинской области положена бесплатная земля? Новый Закон Челябинской области «О земельных отношениях» в контексте изменившегося ЗК РФ.
Статьей 39.5 ЗК РФ и некоторыми другими федеральными законами предусмотрены основания предоставления земельных участков в собств
 подробнее.. 

11.05.2015 Предельные размеры земельных участков после марта 2015 года
Федеральным законом №171-ФЗ (тем самым, которым внесены масштабные изменения в Земельный кодекс), с 01 марта 2015 года признана
 подробнее.. 

14.01.2015 Сервитуты государственных и муниципальных земельных участков по новой редакции ЗК РФ
Новая редакция Земельного Кодекса (глава V.3 ЗК РФ) предусматривает ряд важных новшеств в отношении сервитутов земельных участко
 подробнее.. 



© 2009 - 2015
Юридическая практика.
Тел: (351) 233-50-35
Все права защищены
Главная | Режим работы и контакты | Земельное право | Жилищное право | Вопросы недвижимости

+7 (351) 233-50-35
г. Челябинск ул. Доватора, 48 оф. 416

practica74@bk.ru