Акция по бесплатному консультированию прекращена (подробнее...)

Незнание закона не освобождает от ответственности. Знание - запросто.

Станислав Ежи Лец

25.02.2014 Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью в Челябинской области: изменения в законодательстве 2014 года.
О введении обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижмостью в Челябинской области и двенадцати других эксперимент
 подробнее.. 

12.02.2014 Заключение договоров аренды земли под временными объектами. «Амнистия» от Челябинской городской думы.
В декабре 2013 года Челябинская городская дума своим Решением № 46/26 от 10.12.2013 «Об утверждении Порядка оформления документо
 подробнее.. 

17.09.2013 Изменения Гражданского Кодекса РФ, вступающие в силу с сентября 2013 (исковая давность)
Изменения, касающиеся исковой давности - это четвертый блок сентябрьских изменений Гражданского Кодекса РФ. Публикации о других
 подробнее.. 


 

Перевод жилого помещения в нежилое

 

(351) 233-50-35; 230-55-49

Юридическая консультация (подробнее..)

 

Перевод жилого помещения в нежилой фонд, по сути, является разновидностью реконструкции помещения со сменой функционального назначения и организацией отдельного входа. 

Варианты реконструкций при переводе жилого помещения в нежилой фонд:

  • Перевод в нежилое средней сложности предполагает организацию отдельного входа без тамбура, смену функционального назначения помещения и  внесение изменений в систему коммуникаций. Стоимость работ см. ниже.

  • Перевод в нежилое повышенной сложности. Это реконструкции, предполагающие устройство тамбуров или дополнительных помещений во входной группе. Такая реконструкция требует оформления землеотводных документов и согласования с жильцами дома.

 

Этапы работ по переводу жилого помещения в нежилой фонд (реконструкция средней сложности):

 

Этап 0. Предварительная работа. - 2 000 рублей.

Выполнение этого этапа не является обязательным, однако позволяет в будущем снизить риск отказа в согласовании.  На этом этапе проводятся предварительные консультации (в том числе с уполномоченными органами власти) по вопросу принципиальной возможности выполнения необходимой реконструкции конкретно в Вашей ситуации, в том числе возможность организации парковки.  Деньги, потраченные Вами на предварительную работу, зачитываются в стоимость следующего этапа.

Этап 1. Разработка и согласование эскизного проекта - от 20 000 рублей (включая стоимость разработки эскизного проекта). В случае, если Вы обращаетесь с готовым эскизным проектом, то стоимость работ по согласованию составляет от 10 000 рублей.

Этап 2. Разработка и согласование рабочего проекта. Стоимость разработки рабочего проекта - от 45 000 рублей. Стоимость согласования рабочего проекта - от 45 000 рублей.

Результатом данного этапа является получение ордера на производство работ. В процессе согласования рабочего прооекта необходимо получить около 30 подписей уполномоченных должностных лиц.

После окончания второго этапа выполняются собственно строительные работы.

Этап 3. Ввод объекта в эксплуатацию - от 45 000 рублей.

 В случае, если выполняется реконструкция повышенной сложности, дополнительно требуется оформление прав на землю и согласование с жильцами дома.

 

Материалы о проблемах перевода в нежилое:

 

Сводный прайс на работы по переводу жилых помещений в нежилые:

Услуга Цена
Проверка возможности перевода в нежилое - выездная консультация 2000
Согласование эскизного проекта без разработки проекта 10 000 + расходы
Согласование рабочего проекта (до сдачи документов на получение уведомления о переводе в нежилое) от 50 000 + расходы
Ввод в эксплуатацию реконструированного нежилого помещения от 50 000 + расходы
"Узаконение" выполненнных реконструкций нежилых помещений средней и повышенной сложности дог.
Комплекс услуг по согласованию реконструкций нежилых помещений повышенной сложности дог.

 

Узаконение реконструкций нежилых помещений


28.03.2014 Земельная реформа. Изменения в области образования земельных участков.
Проектом Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Росс
 подробнее.. 

25.02.2014 Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью в Челябинской области: изменения в законодательстве 2014 года.
О введении обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижмостью в Челябинской области и двенадцати других эксперимент
 подробнее.. 

24.11.2013 Переоформление права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды: до и после 01 июля 2012 года.
До введения в действие Земельного Кодекса РФ земля часто предоставлялась гражданам и организациям на праве постоянного (бессрочн
 подробнее.. 



© 2009 - 2014
Юридическая практика.
Тел: (351) 233-50-35
Все права защищены
Главная | Режим работы и контакты

+7 (351) 233-50-35
г. Челябинск ул. Доватора, 48 оф. 416

practica74@bk.ru